财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带(dài)动(dòng)港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场活山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上(shàng)月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看(kàn)，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及(jí)积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，在前(qián)期积(jī)压需(xū)求集中释放后，当前重点城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市(shì)场(chǎng)出现(xiàn)山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足(zú)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放(fàng)了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济(jì)持续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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