财(cái)联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激下(xià)，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的(de)推盘去(qù)化，表现(xiàn)出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在(zài)前期积(jī)压需求(qiú)集中(zhōng)释(shì)放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房者置业中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗信心和预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局(jú)会议(yì)释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一(yī)方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要(yào)抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议(yì)为房(fáng)地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化(huà)调(diào)整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分(fēn)化行情(qíng)延续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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