5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的(de)租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积(jī)金新(xīn)政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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