财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同意债权人(rén)抓蚯蚓真的能赚钱吗已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞抓蚯蚓真的能赚钱吗研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部(bù)分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及积极(jí)的推盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房(fáng)地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间(jiān)分化(huà)行情延(yán)续，热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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