怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱(qián)等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个(gè)人各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳(nà)份额(é)各为(wèi)百分之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位(wèi)各(gè)自(zì)承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额(é)度(dù)首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chā新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗o)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民银行(xíng)下调了(le)金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年(nián)利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息(xī)付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相(xiāng)同(tóng)的固(gù)定数(shù)量的(de)年的(de)公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的(de)总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够(gòu)付出(chū)每月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第251个月归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切(qiè)的(de)本金和利息都(dōu)现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公(gōng)积金(jīn)借款额度(dù)

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