刚刚，我国(guó)房地(dì)产(chǎn)领域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，（各(gè)地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登记(jì)机(jī)构，提出将分散(sàn)在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意(yì)味(wèi)着，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记(jì)制度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面(miàn)的产(chǎn)权登记(jì)制度。其对(duì)于整(zhěng)合房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息(xī)互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)。但反过(guò)来(lái)，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中(zhōng)心(xīn)首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信(xìn)”原(yuán)则的唯一(yī)途径。经(jīng)过法定程序的(de)登记(jì)，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备(bèi)了(le)征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西据(jù)基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动产，将一(yī)律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估(gū)房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征税。

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