4月25日(rì)，自然资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎ康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里o)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么(me)？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着(zhe)国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，也意(yì)味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的(de)所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情(qíng)况(ku康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里àng)。

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