4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

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　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需(xū)要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平(píng)台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节(jié)税(shuì)已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数(s酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的hù)据联动，有(yǒu酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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