每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲)汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受(shòu)不(bù)了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的。根据(jù)财报，乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而(ér)华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项(xiàng)目(mù)地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获(huò)得了(le)抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了(le)高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试不(bù)爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团(tuán)和(hé)实(shí)控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进(jìn)入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族不能持(chí)续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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