5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额(é)度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的yú)优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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