5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾(压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗céng)发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗gè)《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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