金(jīn)融(róng)界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城市首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三(sān)四(sì)线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率(lǜ)政策动态(tài)调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回调(diào)，二套(tào)利率保(bǎo)持(chí)不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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