今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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