刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解到(dào)，今年是不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建(jiàn)立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服(fú)务能(néng)力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实(shí)现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用>02压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用strong>不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院(yuàn)研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记意味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真正建立(lì)了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合房地产领域各(gè)类资(zī)源，同时加强各(gè)类信息互通(tōng)和利用(yòng)等(děng)都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项(xiàn压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用g)政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易(yì)。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求(qiú)的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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