5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租赁提取规螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭: 24px;'>螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关(guān)支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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