今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借(jiè)世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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