今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(阿富汗改名现在叫什么fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)<阿富汗改名现在叫什么/h2>

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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