金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷(dài)利率下降带(dài)动三四(sì)线城市(shì)首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房(fáng)贷款利率政(zhèng)策(cè)动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释(shì)放。

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