财联(lián)社5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环(huán)比下降，但同比来(lái)看，仍廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年保持(chí)增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部(bù)分优质民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入及就(jiù)业预(yù)期偏(piān)弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地(dì)政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整(zhěng)压(yā)力(lì)。

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