5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢)委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的(de)职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求，实(shí)施(sh正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢ī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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