刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今年(nián)是(shì)不(bù)动产统一登记改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实(shí)施(shī)不(bù)动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确(què)权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大(dà)限(xiàn)度地(dì)减(jiǎn)环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个(gè)工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级(jí)自(zì)然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一(yī)登记还要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部门的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研究总监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)，历时(shí)10年中国真正建立了不(bù)动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系(xì)统(tǒng)全面(miàn)的(de)产(chǎn)权(quán)登(dēng)记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作房地产领(lǐng)域(yù)各类(lèi)资源，同时加强各(gè)类信息互通和(hé)利用(yòng)等都具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定程序(xù)的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了(le)所有权（不(bù)管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基(jī)础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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