财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升。累计(jì)业(yè)绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分(fēn)bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复(fù)的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需(xū)求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的(de)关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的(de)稳步修复(fù)，二(èr)季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压力(lì)。

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