金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期(qī)为(wèi)23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度仍(réng)较(jiào)快。韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗>

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与上月持平(píng)，清(qīng)远、中山首套房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率(lǜ)政(zhèng)策动(dòng)态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利(lì)率回调(diào)，二(èr)套(tào)利(lì)率保持不变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首(shǒu)二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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