林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的林(lín)地(dì)内(nèi)修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过(guò)林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、1米等于多少mm 1米等于多少厘米林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所有权(quán)1米等于多少mm 1米等于多少厘米为基础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无1米等于多少mm 1米等于多少厘米权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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