刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登(dēng)记服(fú)务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留(liú)问题(tí)导致的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务(wù)院决定建立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在(zài)多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务(wù)。

　　公安协警工资多少，公安协警怎么样g>02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院(yuàn)研(yán)究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着(zhe)，历时(shí)10年中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正建立(lì)了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到(dào)大市(shì)场(chǎng)，真正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合(hé)房(fáng)地(dì)产领域各类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互(hù)通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否(fǒu)是房产税或房(fáng)地产税开(kāi公安协警工资多少，公安协警怎么样)启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不(bù)能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农(nóng)村的(de)宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入(rù)征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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