金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二十大和中央经济(jì)工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投资的(de)意(yì)见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园(yuán)区、收费公(gōng)路(lù)两大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的审核和(hé)信(xìn)息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产(chǎn)的推荐审(shěn)核透明度(dù)，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及(jí)规律的审核(hé)和(hé)信息披露(lù)体系。

　　一(yī)是(shì)深入(rù)总(zǒng)结试点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市(物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖shì)场共识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业(yè)园区(qū)、收费(fèi)公路(lù)等大(dà)类资(zī)产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目(mù)物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖合规(guī)、历(lì)史运(yùn)营(yíng)以及评估参(cān)数设置(zhì)等(děng)多维度细化(huà)了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要求(qiú)，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交易所(suǒ)持(chí)续完(wán)善REITs信息(xī)披露(lù)制度规(guī)则，研究制定出(chū)台(tái)定期(qī)报告和(hé)临时公告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成(chéng)熟(shú)一(yī)类、推出一类(lèi)”原则，分(fēn)步推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审核及(jí)信息披露规(guī)则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明(míng)和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济(jì)高(gāo)质量发展。

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