每(měi)座(zuò)城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董(马美如简介dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有(yǒu)行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再(zài)入(rù)公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度(dù)公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基本(běn)马美如简介面继(jì)续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依然主营(yíng)房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了(le)高送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已(yǐ)经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发(fā)展的(de)正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能(néng)持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神(shén)。

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