林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续，林(lín)地转让绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多后没过户(hù)的(de)后(hòu)果等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可(kě)以在承包的(de)林(lín)地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理(lǐ绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多)过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级(绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多jí)以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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