<张学良多高，少帅张学良多高/p>

　　4月(yuè)25日，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细(xì)则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可对(duì)全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税(shuì)概(gài)念(niàn)。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)张学良多高，少帅张学良多高易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况。

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