今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不(bù)知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息(xī)了吗(ma) ？如果(guǒ)你还(hái)想了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关注本(běn)站。

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