金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神(shén)，按照《国(guó)务院办公(gōng)厅关于(yú)进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投资的(de)意(yì)见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十二(èr)条(tiáo)”的有关(guān)工作安排(pái)，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券交易(yì)所(suǒ)修订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引(yǐn)，突出以“管(gu绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思ǎn)资(zī)产”为核(hé)绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的(de)审核和信息披(pī)露标(biāo)准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审核透明度，绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思加(jiā)快(kuài)发(fā)行上市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的审核和(hé)信息(xī)披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结(jié)试点经验(yàn)，明确产品设计(jì)、项目(mù)审(shěn)核和信息披露要求，促进(jìn)形成(chéng)市场共(gòng)识(shí)，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规(guī)范(fàn)运作水平。二是结合产(chǎn)业园区(qū)、收费公路等大(dà)类资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核和(hé)信息披露要(yào)求(qiú)的基础(chǔ)上(shàng)，从项目合(hé)规、历史运(yùn)营以及评(píng)估参(cān)数设置等多(duō)维度细(xì)化了两大类资(zī)产的审核(hé)关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研(yán)究制定出(chū)台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照(zhào)“成(chéng)熟一类、推(tuī)出一类(lèi)”原则(zé)，分步推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披露规(guī)则(zé)，建(jiàn)立(lì)健全透(tòu)明和(hé)可预期(qī)的(de)审(shěn)核注册(cè)标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及(jí)项(xiàng)目运(yùn)营质量，进一步强(qiáng)化市场监管(guǎn)和投(tóu)资(zī)者保(bǎo)护机制，更好(hǎo)服务经济(jì)高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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