怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工(gōng)和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行(xíng)核(hé)算，但(dàn)单位(wèi)交纳的(de)住宅公积(jī)金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金(jīn)能够借款的额度首(shǒu)要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民(mín)币存借(jiè)款(kuǎn)基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较能够节约数(shù)万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元(yuán)的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限为25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积(jī)金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利(lì)息(xī)也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介　　而公积金借款是在第251个(gè)月归(guī)还的，即(jí)在第(dì)21年，一切的(de)本金和(hé)利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利(lì)息150715元，节约利息支(zhī)出比商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

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