刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)ng>01全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)g>

　　据央视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年是不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记改革(gé)实(shí)施十周年(nián)。十(shí)年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前全(quán)国(guó)有约3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和(hé)企(qǐ)业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出(chū)将分散在多(duō)个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信(xìn)息平(píng)台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从局(jú)部(bù)到大市场，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信(xìn)息互(hù)通和利用等(děng)都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一登(dēng)记(jì)是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前提(tí)和(hé)基(jī)础，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是(shì)农村(cūn)的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的(de)商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据基本不(bù)动产需(xū)求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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