5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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