5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久>上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连(lián)续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久)住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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