过去辉煌的千亿房企如今正在面临(lín)退市潮，这是一(yī)场史无前例的(de)大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家公司的股价(jià)低于1元(yuán)，其中(zhōng)超过(guò)10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其(qí)中包括*ST蓝光(guāng)、美好置(zhì)业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳光城、泰禾这两家(jiā)曾(céng)经的千亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些房(fáng)企都是之前高速扩(kuò)张的激进企业，在周(zhōu)期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发(fā)布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元(yuán)/股(gǔ)。根据深交所(suǒ)相关规(guī)定，其股(gǔ)票存在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公(gōng)告，公(gōng)司股票收盘价连续13个交(jiāo)易日均低于1元/股，预计连续二十个交易(yì)日低(dī)于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股票可能被深圳证券交(jiāo)易所终止上(shàng)市交易。因触及交易类(lèi)强制退市情形而终止上市，公司股票不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今(jīn)年首(shǒu)个被强制退市(shì)，其(qí)股(gǔ)价连续20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因被要求(qiú)强制退市并转(zhuǎn)到老三(sān)板。市场猜测下一个面临强制退市(shì)的(de)房企可能(néng)是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交(jiāo)易日(rì)低于1元(yuán)。尽管该企业的大股东(dōng)和管理层正在(zài)讨论稳定股(gǔ)价的措(cuò)施，但其股价仍在(zài)持续下(xià)跌，可能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了解(jiě)，房地产行(xíng)业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢复苏(sū)，但整(zhěng)体仍面(miàn)临压(yā)力。许多上市房企在2022年面(miàn)临营业收入下(xià)滑和盈利亏(kuī)损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有房企的发债量同比(bǐ)增长5％，而民营房(fáng)企的发(fā)债(zhài)量(liàng)大幅下降48％。销售方(fāng)面，房地(dì)产市场仍面临调整(zhěng)压力，购房(fáng)者(zhě)的置业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象发生的(de)同时，房(fáng)企发(fā)展模(mó)式也在发生转变。过去的高(gāo)周转模式，即快(kuài)速拿地、开发、回(huí)笼(lóng)资金(jīn)的方式已经不再(zài)可行。政府出台(tái)了一系列限制措施(shī)，如三道红线、房(fáng)贷五分(fēn)档(dàng)、土拍两集中等，严格(gé)了房企的(de)融(róng)资渠道。许多房企(qǐ)陷(xiàn)入(rù)了债务困(kùn)境，不得不寻求债(zhài)务展期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮(cháo)将加快房(fáng)企债务重组的进程，警示整(zhěng)个行(xíng)业(yè)更(gèng)加谨慎，并保护投资(zī)者(zhě)和购房者的利益。随(suí)着房地(dì)产(chǎn)行业(yè)的加速(sù)出(chū)清，房(fáng)企基本盘有望企稳(wěn)，新一(yī)轮的利好(hǎo)政策(cè)也(yě)将出台。白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗这次调(di白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗ào)整后的房地产行业需要进行整顿和养护，以便(biàn)迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能会(huì)有更多房(fáng)地(dì)产企业(yè)退市，最终只剩(shèng)下头部企(qǐ)业(yè)。

　　值得注意的是，中国人民大学原(yuán)副(fù)校长、中国(guó)资本市场(chǎng)研究院院长吴晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企(qǐ)会议(yì)上表示：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把它（房地产(chǎn)）当作一(yī)种(zhǒng)金融产品来投资(zī)，所(suǒ)以严重破坏(huài)了房地产业的生态环境，也会(huì)严重地损害(hài)了它(tā)的(de)信誉。所以(yǐ)一个时期以来，人们(men)把很多问题的根源都归结(jié)于它，以为把(bǎ)房地(dì)产(chǎn)业(yè)的问(wèn)题(tí)解决了中国(guó)经济就没什么问(wèn)题。这(zhè)是(shì)因为(wèi)过去它的确形象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家(jiā)房地产企业有(yǒu)什么(me)美(měi)誉度，过去居然还有人(rén)干这个成了中(zhōng)国首富，这个(gè)首富是(shì)没任何价值的(de)。

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