5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一(yī)个15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房(fán15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗g)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会(huì)氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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