林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)认真地还是认真的写作业，认真的与认真地设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权(q认真地还是认真的写作业，认真的与认真地uán)处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合(hé)同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　认真地还是认真的写作业，认真的与认真地《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土(tǔ)地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息(xī)等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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