财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债(zhài)务约85%的(de)同意(yì)债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企单月业绩(jì)环(huán)比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点(diǎn)城(chéng)市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一(yī)步恢(huī)复的(de)动力(lì)不足，短期房(fáng)地产政(zhè雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质ng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢(huī)复和(hé)扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着(zhe)各地政策(cè)的(de)进一步(bù)优化雅诗兰黛红石雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质(huà)调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压力。

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