今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tā1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升n)销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门(mén1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升)市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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