限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购房(fáng)条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核(hé)算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依(yī)照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基(jī)准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借款调整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年忠孝仁义礼智信24个字顺序，忠孝仁义礼智信24个字的含义，一共节约利息支(zhī)出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个(gè)月归(guī)还(hái)的，即在第21年，一切(qiè)的本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度

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