每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权5公里是多少米 5公里是多少步被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民(mín)在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积仅300平(píng)方(fāng)米，销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　5公里是多少米 5公里是多少步近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家(jiā)族持(chí)有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化(huà)环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围(wéi)”方式不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也(yě)拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石(sh5公里是多少米 5公里是多少步í)墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概(gài)念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了(le)华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司(sī)发(fā)展的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神。

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