4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在全(quán)国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续(xù)提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数(shù)据(jù)效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海(hǎi)域(yù)使用(yòng)权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据(jù)研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可(k自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么ě)对全国房(fáng)屋情(qíng自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么)况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念(niàn)。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的(de)所有(yǒu)技(jì)术条件。房(fáng)地(dì)产税试(shì)点的(de)推行要(yào)以不(bù)动产登记(jì)的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范(fàn)围的(de)房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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