怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度、借款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳(nà)份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金份(fèn)额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之(zhī)十(shí)。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金账户余额(é)来(lái)核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算(suàn)）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民(mín)币存(cún)借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年(nián)限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够(gòu)节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数(shù)量的年的(de)公积金(jīn)借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够付聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额，相同(tóng)的还款金额(é)，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息(xī)都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料(liào)：百度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度

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