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亲爱的让你㖭我下黑

亲爱的让你㖭我下黑 融创中国一度涨13%领涨内房股!债务重组计划获支持刺激板块整体走强

  财联社5月5日讯(编辑(jí) 周新旸(yáng))融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

  5月4日晚间,融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告称,2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正,占现有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权(quán)人(rén)已加入重组支持协议。

  周五盘中,融创股价在此利(lì)好刺激下,一度涨超13%,并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一起走(zǒu)强。

  截至发稿,融创(chuàng)中国涨10.13%,报1.74港元。

  4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

  在(zài)刚(gāng)过(guò)去的(de)4月,部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降,导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下(xià)降,但同(tóng)比来(lái)看(kàn),仍(réng)保持增(zēng)长,且增幅进一步(bù)提升。

  中(zhōng)指研究院的数据显示,4月,百强房企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%,同比上升29.9%。1-4月,百强房企销总额为23934.6亿元,同比增长(zhǎng)12.8%,继(jì)续保持增长(zhǎng)。

  克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示,4月,百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元,单月业绩环(huán)比降低14.4%;同比增长(zhǎng)31.6%,同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业(yè)绩来看,1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán),累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之后,增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

  尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降,但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长,包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国(guó亲爱的让你㖭我下黑)铁(tiě)建等;同(tóng)时有近六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出(chū),总体来看,央国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭(pín亲爱的让你㖭我下黑g)借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的(de)推盘去化,表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

  热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

  中(zhōng)指研究院认为,在前期积压需求集中释放后,当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行,部(bù)分城市市场出现明亲爱的让你㖭我下黑显(xiǎn)降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下,市场进一步恢复的动力不足,短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态,稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

  4月,中央政治局会议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为,一(yī)方(fāng)面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好(hǎo)态势,恢(huī)复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经(jīng)济持(chí)续(xù)好转(zhuǎn)的(de)关(guān)键,而房地产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重要抓手;另一方面,会议为(wèi)房地产(chǎn)市(shì)场定调,短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态,有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

  中指研究院预(yù)计,随着各地政策(cè)的进一(yī)步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复(fù),二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳,但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续,热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持,但多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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