财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权(quán)人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚(gāng)过(guò)去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下(xià)降，但同(tóng)比来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国(guó亲爱的让你㖭我下黑)铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭(pín亲爱的让你㖭我下黑g)借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行，部(bù)分城市市场出现明亲爱的让你㖭我下黑显(xiǎn)降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经(jīng)济持(chí)续(xù)好转(zhuǎn)的(de)关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 亲爱的让你㖭我下黑