5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(d张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表iǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升(shēng)。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房企实(sh张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表í)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济的(de)稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房(fáng)地(dì)产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市(shì)仍面(miàn)临(lín)较大(dà)调(diào)整压力(lì)。

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