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顶到底是一种怎样的体验,顶到宫颈是顶到底什么感觉 重磅宣布:我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!

  刚,我国房(fáng)地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

  4月25日下(xià)午,自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布(bù),我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)。

  重磅宣布:我国(guó)全(quán)面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记!专家(jiā)火速(sù)解读(dú)!不(bù)能简单理解为要征收房地产税

  这意味着经过(guò)十(shí)年努力,从分(fēn)散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源,覆盖所有(yǒu)国土空间,涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

  我国以民法典为统领,以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心,以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。

  01顶到底是一种怎样的体验,顶到宫颈是顶到底什么感觉trong>全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

  据央视新闻报道,从全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)了解到,今年是不动产统一登记改革(gé)实施十(shí)周年。十年来,全国累计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本,全(quán)面建立和实(shí)施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳(wěn)运行(xíng),不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新,包含15亿多条不(bù)动产顶到底是一种怎样的体验,顶到宫颈是顶到底什么感觉(chǎn)登记信息。

  自(zì)然资源部表示,目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口,每天(tiān)为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服务,累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多(duō)份。此外,2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

  自然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表示,(各地)不(bù)动产登记(jì)服务(wù)能(néng)力和(hé)水平稳步提升,实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网、一次”,甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成,最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本,一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

  各级自然资源主管部门(mén)还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题(tí)导(dǎo)致的(de)不动(dòng)产“登记难(nán)”问题,共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋(wū)办(bàn)证问题,惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

  我国实施(shī)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)还要(yào)追溯到(dào)十年前(qián),2013年3月,党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构(gòu),提出将分散在(zài)多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合(hé),实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。

  02不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地产税

  对此,易居研(yán)究院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着,历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该(gāi)制度下,从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场,真(zhēn)正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地产领域(yù)各类资源,同时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用(yòng)。

  严跃进还表示(shì)“我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

  至于该项政策(cè)是否是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广,不是(shì)简单的征税。但反(fǎn)过来,不动产(chǎn)统一登记后,房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易(yì)。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

  广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示,不动产统一(yī)登记是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的(de)前(qián)提和基(jī)础(chǔ),也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的(de)登(dēng)记,不动产拥有者对于(yú)不动产事实上(shàng)拥有了所(suǒ)有权(quán)(不管是农村的宅基地,还是城市的商(shāng)品住宅(zhái)),也(yě)就具(jù)备了征收不动产税(shuì)顶到底是一种怎样的体验,顶到宫颈是顶到底什么感觉的(de)基础(chǔ)。在(zài)此基础上,根据基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则,扣除基(jī)本需求的免税面(miàn)积(jī)外,所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不(bù)动产,将一律进入征税范(fàn)畴(chóu),并根据不(bù)动产的基(jī)本(běn)情况(坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等),评估(gū)房屋的市场价值(zhí),按章征税。

  

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