今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过(guò)其(qí)他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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