怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪的(de)。关(guān)于怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下(xià)的日子(zi)常(cháng)识：

公(gōng)积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位的(de)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济(jì)适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉(xī)数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度(dù)首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下(xià)调了金融机构人民币存(cún)借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还(hái)款年限，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较能够(gòu)节(jié)约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语款比较，能够付(fù)出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都(d形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语ōu)现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度(dù)百科-公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)额度(dù)

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