林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗以(yǐ)及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林(lín)业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前(qiá小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少n)，也要经(jīng)过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的(de)林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少以(yǐ)森(sēn)林资源所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国(guó)土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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